【税法(Ⅰ)】税务师高频考点：土地增值税的税收优惠
2025-09-16
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土地增值税的税收优惠
1.转让下列房屋，增值额未超过扣除项目金额 20%的，免税。
(1)建造普通标准住宅出售。
(2)转让旧房作为改造安置住房房源。
(3)转让旧房作为公租房房源。
(4)转让旧房作为保障性住房
2.国家征收、收回的房地产，免税。
(1)因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产。
(2)因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产。
3.对个人销售住房，暂免征土地增值税。
4.企业改制重组涉及的土地增值税，暂不征收。
