【财务会计】税务师第十三章高频考点：符合资本化条件的资产
2025-10-01
1符合资本化条件的资产
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间（一年或一年以上）的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货（如房产企业对外出售的开发产品、企业对外出售的大型设备等）等资产。
建造合同成本、确认为无形资产的开发支出等在符合条件的情况下，也可以认定为符合资本化条件的资产。
注意：
1.企业已经单独入账的土地使用权，在用于自行开发建造厂房等建筑物时，由于土地使用权取得时通常已经达到预定使用状态，因此该土地使用权不满足“符合资本化条件的资产”的
定义;企业应以建造支出(包括建造期间的土地使用权的摊销)为基础，而不是以土地使用权支出为基础，确定应予资本化的借款费用金额。
2.购入即可使用的资产，或者购入后需要安装但所需安装时间较短的资产，或者需要建造或生产但建造或生产时间较短的资产，均不属于符合资本化条件的资产，如企业取得采矿权。
